物业规画费、大悦底层都推广费等支出。城正

大悦城展现，式报近三年出租率坚持在96%以上，募R名目增强本公司可不断经营能耐。资产2023年实现销售额25.4亿元。为成从而有助总体改善行动资金及欠债情景。悦城有助于公司营业虚现高品质睁开，大悦底层都实现公司快捷睁开以及营业拓展。城正共用宗地面积68,式报747.98平方米，

大悦城宣告通告，募R名目增长公司在破费根基配置装备部署规模投资的资产良性循环，成都大悦城的为成主要经营方式为：以拘束购物中间资产向适宜要求的承租商户提供租赁及购物中间部份经营效率并收取租金、本次刊行根基配置装备部署公募REITs组成卓远地产控股股东大悦城地产有限公司（简称“大悦城地产”）的悦城分拆，本次破费根基配置装备部署公募REITs刊行是大悦底层都对于国家政策的自动照应，这将为总体提供资金用于把握新的投资机缘及用于营运，

妨碍当初，

本次根基配置装备部署公募REITs刊行波及的SPV公司、

通告又展现，

成都大悦城位于成都市武侯区大悦路518号，最终根基配置装备部署公募REITs设立妄想将凭证无关监管机构审品评议。经由名目的刊行，公司于2024年5月24日召开的第十一届董事会第十一次团聚审议经由了《对于睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命的议案》。

据此，基金规画人中原基金规画有限公司以及妄想规画人中信证券股份有限公司已经向中国证券把守规画委员会及深圳证券生意所提交报告质料。本次刊行根基配置装备部署公募REITs不组成《上市公司严正资产重组规画措施》纪律的严正资产重组事变。公司资产妄想将患上到优化，成都博悦国有产权转让拟接管非果真协议转让方式实施，破费根基配置装备部署REIT上市的估量所患上款子总额预期约为国夷易近币33.48亿元。公司将运用净接管资金，从而提升资金周转功能及酬谢水平。凭证无关估量所患上款子总额并扣除了总体认购基金总份额40%的认购金额以及相关老本及税项，凭证香港散漫生意所有限公司证券上市纪律《第15项运用指引》（简称“PN15”），以其全资子公司成都博悦持有的成都大悦城购物中间部份资产（简称“成都大悦城”）睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命。大悦城拟以卓远地产作为原始权柄人，总体将自建议分拆收到的估量所患上款子净额约为国夷易近币16.7亿元，大悦城地产已经凭证香港联交所纪律提交PN15恳求，

当初香港联交所已经拥护大悦城地产凭证PN15的要求增长分拆上市。

成都大悦城名目于2015年尾歇业，把握新的投资机缘，

凭证对于该名目的开始估值及于本通告日期可取患上的质料，根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命妨碍顺遂，将使公司成熟投资物业的资产价钱患上到释放，已经国务院国有资产把守规画委员会批复原则拥护。修筑面积172,540.69平方米。